Te renoveren villa met zicht op Parkbos 

625.000€
Te koop

8998

Property ID

420 m2

Size

5

Bedrooms

2

Bathrooms

Description

Te renoveren villa (inclusief appartement/ kangoeroewoning en praktijkruimte(s)) te midden van een residentiële, rustige en groene omgeving.

Zowel de hoofdwoning als het appartement hebben een eigen inkom.

De kelderverdieping omvat parkeerplaats voor 3 wagens en diverse kelder-, bergings-en proviand ruimtes. Momenteel mogelijkheid om via de kelderverdieping zich te verplaatsen naar beide feitelijke wooneenheden.

Op het gelijkvloers bevindt zich het appartement bestaande uit een inkomhal, apart toilet, keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer. De hoofdwoning omvat een inkomhal (met toilet), keuken, eetplaats en living met open haard. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met aansluitend terras en badkamer (bad, 2 wastafels en toilet), 2 slaapkamers, praktijkruimte of extra slaapkamer, doucheruimte (met toilet) en bergingsruimtes.

Over de volledige oppervlakte van het pand is er een zolderruimte aanwezig.

De inrit naar de garages kan dienen als extra parkeerplaatsen en achteraan het pand  is er een tuin met terras.

Grootste troeven van de woning zijn: de unieke ligging, de directe nabijheid van het Parkbos en de verscheidene opportuniteiten. Een ideale combinatie voor wie nabij de stad wil wonen en de nodige privacy wenst.

Voor meer informatie of een bezoek contracteer ons op het nummer 09/221.79.76 of via mail: info@niemegeers.be

Address

Address: Heindriesstraat 17
  • Country: Belgium
  • Postal code / ZIP: 9052 Zwijnaarde
Open on Google Maps
  • Property ID 8998
  • Price 625.000€
  • Property Type
  • Property status
  • Bedrooms 5
  • Bathrooms 2
  • Year Built 1978
  • Size 420 m2
  • Land area 752 m2
  • Label
  • Garages 2
  • Stedenbouwkundige Bestemming Gemengd woongebied (woongebied en economische activiteit)
  • EPC-waarde 296
  • EPC-certificaat nr 20240624-0003291832-RES-1
  • Keuken Ja
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV op mazout
  • Aansluiting waterleiding Ja
  • Aansluiting aardgas Niet van toepassing
  • Voorkooprecht Neen
  • Bouwvergunning verkregen Ja
  • Dagvaarding en herstelvordering Neen
  • Erfgoed Neen
  • Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • Dagvaardingen Geen dagvaarding uitgebracht
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Beschermd erfgoed Neen
  • Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten
  • Conformiteitsattest voor mazoutreservoirs Ja, conform
  • Keuringsverslag elektrische installatie Ja, niet conform
  • Stedebouwkundige vergunning ontvangen Ja
  • As-built attest Neen
  • Voorkooprecht RUP Neen
  • Dagvaarding voor inbreuk op de stedebouwkundige voorschriften Neen