Ruime authentieke woning met tuin en aparte loods/garage

425.000€
8815 Property ID
182 m2 Size
5 Bedrooms
2 Bathrooms

Description

Ruime lichtrijke halfopen bebouwing met onderhoudsvriendelijke tuin. Dit in de nabijheid van het station te Eke-Nazareth en op enkele km ’s van de E17 en N60. Tevens ook op fietsafstand van de dorpskern waar winkels, scholen en ontspanning niet ontbreken! De woning is instapklaar maar dient deels gerenoveerd te worden. Sanitair en elektriciteit zijn in 2020 vernieuwd. Dit biedt de koper de mogelijkheid om zelf te kunnen afwerken naar eigen smaak! Deze woning bevindt zich op een perceel van 780 m2 met tuin, bijgebouwen en loods/garage.

De indeling is als volgt: Oprit met hek, loods en/of garage en tuin met vijver. Op het gelijkvloers is er een living/eetplaats, ingerichte aparte keuken, wasplaats en een eerste badkamer met douche / bad en toilet. Achteraan bevindt er zich een tweede vernieuwde badkamer met 2 douches, wastafel en een extra bergruimte. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers. Op de zolderverdieping zijn er nog eens twee slaapkamers of eventuele hobby-  / bureelruimtes. Het pand kenmerkt zich door zijn originele vloeren, trap en afwerkingen plafond.

Risicokaart: geen risicozone voor overstromingen, watertoets: P-score A, G-score A.

Voor meer informatie of een bezoek contracteer ons op het nummer 09/221.79.76 of via mail: info@niemegeers.be

Address

  • Address Stationsstraat 127
  • Country Belgium
  • Postal code/ZIP 9810 Nazareth
Open on Google Maps

Overview

  • Property ID 8815
  • Price 425.000€
  • Bedrooms 5
  • Bathrooms 2
  • Size 182 m2
  • Land area 780 m2
  • Garages 1
  • Stedenbouwkundige Bestemming Gemengd woongebied (woongebied en economische activiteit)
  • EPC-waarde 542
  • EPC-certificaat nr 20230412-0002854144-RES-1
  • Keuken Ja
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV op gas
  • Aansluiting waterleiding Ja
  • Aansluiting aardgas Ja
  • Voorkooprecht Neen
  • Bouwvergunning verkregen Ja
  • Dagvaarding en herstelvordering Neen
  • Erfgoed Neen
  • Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • Dagvaardingen Geen dagvaarding uitgebracht
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Beschermd erfgoed Neen
  • Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten
  • Conformiteitsattest voor mazoutreservoirs Niet medegedeeld
  • Keuringsverslag elektrische installatie Ja, conform
  • Stedebouwkundige vergunning ontvangen Ja
  • As-built attest Neen
  • Voorkooprecht RUP Neen
  • Dagvaarding voor inbreuk op de stedebouwkundige voorschriften Neen