Opbrengsteigendom met handelspand en 2 appartementen
Description
Volledig verhuurde opbrengsteigendom, bestaande uit handelspand en 2 appartementen. Interessante belegging in de nabije omgeving van station, scholen en op wandelafstand van centrum Aalter.
Op het gelijkvloers bevindt er zich een handelsruimte (84 m²) (pizzeria / Take away). Indeling : ontvangstruimte, keuken, berging, buitenruimte en kelder. Via een aparte ingang komt u terecht in de centrale inkomhal van alle appartementen welke bereikbaar zijn met de trap. Appartement 1ste verdieping omvat een lichtrijke living, ingerichte keuken, badkamer (bad, wastafel, toilet), een aparte slaapkamer en terras. Op de 2de verdieping bevindt er zich een duplex appartement met drie slaapkamers. Ruime leefruimte met uitgerust keuken, badkamer met bad, lavabo en toilet, een afzonderlijk toilet, terras voor – en achteraan.
Handelszaak: EPC B – Appartement 1A : EPC 239 kWh/m²/jaar – Appartement 2A : EPC 141 kWh/m²/jaar.
Het pand werd volledig verbouwd en uitgebreid in 2017.
Verwarming met condenserende ketels per appartement en geen syndic kosten. De huurinkomsten bedragen momenteel circa € 2500 per maand.
Risicokaart: geen risicozone voor overstromingen, watertoets: P-score A, G-score A.
Voor meer informatie of een bezoek contracteer ons op het nummer 09/221.79.76 of via mail: info@niemegeers.be
Address
-
Address Hoefijzer 12
-
Country Belgium
-
Postal code/ZIP 9880 Aalter
Overview
- Property ID 8799
- Price 745.000€
- Property Type Opbrengsteigendom
- Property status Te koop
- Land area 100 m2
- Label In de kijker
- Stedenbouwkundige Bestemming Gemengd woongebied (woongebied en economische activiteit)
- EPC-waarde 141
- EPC-certificaat nr 20200210-0002246567-RES-1
- Beglazing Dubbel
- Verwarming CV op gas
- Aansluiting waterleiding Ja
- Aansluiting aardgas Ja
- Voorkooprecht Niet van toepassing
- Bouwvergunning verkregen Ja
- Dagvaarding en herstelvordering Neen
- Erfgoed Neen
- Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
- Dagvaardingen Geen dagvaarding uitgebracht
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed Neen
- Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten
- Conformiteitsattest voor mazoutreservoirs Niet medegedeeld
- Keuringsverslag elektrische installatie Ja, conform
- Stedebouwkundige vergunning ontvangen Ja
- As-built attest Ja
- Voorkooprecht RUP Neen
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedebouwkundige voorschriften Neen
Please login or register to view contact information for this agent/owner