Volledig verhuurde opbrengsteigendom, bestaande uit handelspand en 2 appartementen. Interessante belegging in de nabije omgeving van station, scholen en op wandelafstand van centrum Aalter.

Op het gelijkvloers bevindt er zich een handelsruimte (84 m²) (pizzeria / Take away). Indeling : ontvangstruimte, keuken, berging, buitenruimte en kelder. Via een aparte ingang komt u terecht in de centrale inkomhal van alle appartementen welke bereikbaar zijn met de trap. Appartement 1^ste  verdieping omvat een lichtrijke living, ingerichte keuken, badkamer (bad, wastafel, toilet), een aparte slaapkamer en terras. Op de 2^de  verdieping bevindt er zich een duplex appartement met drie slaapkamers. Ruime leefruimte met uitgerust keuken, badkamer met bad, lavabo en toilet, een afzonderlijk toilet, terras voor – en achteraan.

Handelszaak: EPC B – Appartement  1A : EPC 239 kWh/m²/jaar – Appartement 2A : EPC 141 kWh/m²/jaar.

Het pand werd volledig verbouwd en uitgebreid in 2017.
Verwarming met condenserende ketels per appartement en geen syndic kosten. De huurinkomsten bedragen momenteel circa € 2500 per maand.

Risicokaart: geen risicozone voor overstromingen, watertoets: P-score A, G-score A.

Voor meer informatie of een bezoek contracteer ons op het nummer 09/221.79.76 of via mail: info@niemegeers.be