Geen renovatieplicht: Halfopen bebouwing met gezellige tuin

395.000€
8830 Property ID
179 m2 Size
3 Bedrooms
1 Bathroom

Description

Deze knappe woning is gelegen vlak bij het centrum van Merelbeke. Dicht bij tram/bus en gemakkelijke fietsverbinding richting Gent centrum! De indeling is als volgt: Inkomhal, ruime living / eetplaats, aparte wasruimte, bergruimte en een ingerichte keuken die aansluit op de veranda. Vanuit de veranda heeft u zicht op het terras, garage en tuin, inclusief fruitbomen! Verder op het gelijkvloers is er nog een apart toilet en een droge kelder. Op de bovenverdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel en ligbad. Er is een zolderverdieping die ingericht kan worden als extra ruimte. Sanitair en ramen/rolluiken zijn in 2021 vernieuwd.

Troeven van deze instapklare woning: gunstige ligging, ruimte, tuin en geen renovatieplicht.

Risicokaart: geen risicozone voor overstromingen, watertoets: P-score A, G-score A.

Voor meer informatie of een bezoek contracteer ons op het nummer 09/221.79.76 of via mail: info@niemegeers.be

Address

  • Address Chrysantenstraat 63
  • Country Belgium
  • Postal code/ZIP 9820 Merelbeke
Open on Google Maps

Overview

  • Property ID 8830
  • Price 395.000€
  • Bedrooms 3
  • Bathrooms 1
  • Size 179 m2
  • Land area 805 m2
  • Garages 1
  • Stedenbouwkundige Bestemming Gemengd woongebied (woongebied en economische activiteit)
  • EPC-waarde 275
  • EPC-certificaat nr 20230407-0002860466-RES-1
  • Keuken Ja
  • Beglazing Dubbel
  • Verwarming CV op gas
  • Aansluiting waterleiding Ja
  • Aansluiting aardgas Ja
  • Voorkooprecht Neen
  • Bouwvergunning verkregen Ja
  • Dagvaarding en herstelvordering Neen
  • Erfgoed Neen
  • Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied
  • Dagvaardingen Geen dagvaarding uitgebracht
  • Verkavelingsvergunning Ja
  • Beschermd erfgoed Neen
  • Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten
  • Conformiteitsattest voor mazoutreservoirs Niet medegedeeld
  • Keuringsverslag elektrische installatie Ja, niet conform
  • Stedebouwkundige vergunning ontvangen Ja
  • As-built attest Neen
  • Voorkooprecht RUP Neen
  • Dagvaarding voor inbreuk op de stedebouwkundige voorschriften Neen